In Umbria ci sono segnali di ripartenza per il mercato immobiliare e creditizio.
L’analisi è quella svolta da Tecnocasa che ha presentato la sua indagine di mercato in cui risulta che nel 2014 le compravendite in provincia di Perugia sono aumentate dell’1,8% rispetto al 2013.
Parallelamente si è verificato un calo delle quotazioni delle abitazioni di Perugia che nel secondo semestre del 2014 sono diminuite del 4,9% rispetto al semestre precedente.
Tecnocasa analizza i prezzi di tutte le aree provinciali, compresi quelli registrati a Corciano.
IL MERCATO NEL CORCIANESE – Qui i prezzi vanno dai 700 euro al metro quadrato per le abitazioni economiche usate ai 1800 euro delle abitazioni signorili nuove.
Il signorile usato si acquista ad un prezzo medio di 1300 euro al metro quadro, mentre le normali abitazioni si acquistano usate intorno ai 900 euro e nuove sui 1500 euro al metro quadrato.
Per le abitazione economiche il prezzo del nuovo è invece 1200 euro al metro quadrato.
I MUTUI – Per quanto riguarda il mercato creditizio nel quarto trimestre 2014 in provincia di Perugia sono stati erogati volumi per 59,8 milioni di euro, facendo registrare una variazione rispetto allo stesso trimestre dello scorso anno pari a +17,5%.
Nel secondo semestre 2014 l’importo medio di mutuo si è attestato a 95.600 €. Il 56,0% dei mutui si colloca nella fascia compresa tra 50 e 100 mila €. Il 52,0% dei mutui erogati ha una durata tra 21 e 30 anni e la durata media è pari a 22,2 anni. Il 76,0% dei mutui stipulati è a tasso variabile, seguito dal 20,0% dei mutui a tasso fisso.
L’età media di accesso al mutuo si attesta a 40,1 anni, con una preponderanza degli under 45, che rappresentano il 76,0% del totale.
